CENTURY 21 Immoside Felix Faure
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appartement à vendre 2 pièces - 45,37 m2 PARIS - 75015

Ref : 15832

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 473500€
Appartement à vendre - 2 pièces - 45.37 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immoside Felix Faure
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Description

Appartement 2 pièces de 45,37m²

Une véritable perle rare, nichée dans la cour d'un bel immeuble en pierre de taille, à proximité immédiate du métro BOUCICAUT.

Comme une petite maison, il offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec son séjour lumineux, sa cuisine ouverte avec véritable comptoir de bar d'une brasserie parisienne, sa verrière et sa cheminée fonctionnelle !

A l'étage, vous trouverez une belle chambre, un dressing, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un espace bureau idéal pour laisser libre cours à votre créativité.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement atypique vous charmera par ses beaux volumes, sa décoration soignée et son calme absolu. Vous pourrez également profiter d'un petit espace extérieur pour déjeuner dehors les jours ensoleillés.

Sa proximité avec les commerces et l'Avenue Félix Faure vous offrira un confort de vie inégalable, tandis que son charme ne manquera pas de vous séduire. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit bijou en plein cœur du XVème arrondissement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : Atelier D'Artiste
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle à manger / cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,3 m2)
    • Placards (1,7 m2)
    • Deggagement (6,3 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • palier (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Travaux de rénovation effectués en 2020
  • Charges / mois : 82,3 €
  • Taxe foncière : 583 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 984,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38883kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/07/2022

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