CENTURY 21 Immoside Felix Faure
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appartement à vendre 2 pièces - 48,75 m2 PARIS - 75015

Ref : 17040

598 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.75 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immoside Felix Faure
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Description

METRO Félix Faure - Grand 2 pièces de 49m² avec 8,45m² d'espace extérieur!

Superbe appartement 2 pièces de 49m² entièrement rénové en 2020 par ses propriétaires avec goût et passion.

Situé au 5ème étage d'une copropriété datant de 1975, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses espaces vitrés ainsi que d'une vue dégagée ciel et toits.

Le grand séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial et agréable. L'accès direct au grand balcon filant de 8,45m² permet de profiter pleinement de l'espace extérieur pour y installer une table et des chaises. La chambre lumineuse donne également accès au balcon pour profiter de l'air frais.

L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés ainsi que de nombreux rangements pratiques pour un confort de vie optimal.

L'emplacement est idéal, au pied du métro Félix Faure, dans un quartier animé et agréable à vivre.

La vente comprend également une cave. Un parking dans la résidence en sus pour un stationnement facile et sécurisé.

Un charme fou pour cet appartement entièrement refait à neuf et prêt à vous accueillir pour des moments de vie inoubliables. N'attendez plus, venez le visiter dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Ciel et toits

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
  • Volet électrique
  • Chauffage collectif

À savoir

  • Travaux récents : Intégralement refait (huissries incluses) Environ 60K€ de travaux en mars 2020
  • Taxe foncière : 887 €
  • Charges de copropriété : 189 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 2268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19232kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 30/03/2023

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