Estimation appartement Paris 15e par CENTURY 21 Quai Ouest

Actualité immobilière au 3e trimestre à Paris 

Le marché de l’immobilier a plutôt bien résisté au premier confinement au niveau national, mais également au niveau parisien. En effet, bien que le nombre de transactions ait chuté, les prix au mètre carré ont poursuivi leur augmentation. Ainsi, entre le 3e trimestre 2019 et le 3e trimestre 2020, le prix moyen du mètre carré parisien a augmenté de 4,6 % pour atteindre 10 527 euros, avec des disparités importantes selon les arrondissements mais aussi selon les quartiers dans le même arrondissement, voire d'une rue à l'autre.

Estimation en ligne ou sur place ?

Pour connaître le prix de son bien immobilier, la tentation de l’estimation en ligne est grande. Rapidité, disponibilité 24 h/24 et instantanéité sont des arguments convaincants. Certes, mais quand la mariée est trop belle, il faut se méfier. En effet, ces estimations en ligne ont toutes les qualités, mais elles sont surtout un défaut : leur imprécision ! Et une estimation imprécise, c’est soit le risque de ne pas vendre si le prix est trop élevé, soit le risque de perdre de l’argent si le prix est trop bas. Aussi pour connaître le prix exact de votre bien, adressez-vous à votre agence CENTURY 21 Quai Ouest.

Une estimation précise et juste grâce au savoir-faire de votre équipe CENTURY 21 Quai Ouest ?

Le réseau CENTURY 21 a développé une méthode unique, qui a prouvé sa fiabilité : l’analyse comparative du marché. Cette méthode, consiste pour le conseiller transaction à évaluer votre bien en le comparant à des biens du quartier récemment vendus ou en vente. Pour ce faire, le conseiller transaction se rend sur place et examine en détail les caractéristiques et les atouts de votre bien (emplacement, plan, matériaux de construction, date de construction, vétusté, diagnostics, commerces, établissements scolaires, transports en commun…). Et en cette période de Covid-19, l'estimation sur place se fait en rendez-vous virtuel…

Pour vous faire une ide du marché, voici deux biens en vente en exclusivité proposés par votre agence immobilière CENTURY 21 Quai Ouest :

• un appartement de 2/3 pièces de 50,01 m², dans le quartier Commerce. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée, un espace bureau, un séjour et une grande chambre. Le tout avec parquet, moulures et cheminées ! Un vrai coup de cœur au prix de 530 000 euros.
• un appartement familial de 5 pièces de 91,23 m² calme et bénéficiant d'une double exposition. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Le tout en parfait état au prix de 910 000 euros

Vous prévoyez de vendre votre appartement ou maison à Paris 15e avant de concrétiser un nouveau projet immobilier dans l’arrondissement, à proximité ou dans une autre ville de France, sollicitez l'équipe de votre agence CENTURY 21 Quai Ouest  pour une estimation précise et juste de votre bien immobilier parisien grâce à l'analyse comparative de marché.

Nos conseillers, formés, sauront vous accompagner au mieux de vos intérêts : crédit immobilier, investissement locatif, préparation de votre retraite... À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 15e : 233 392 habitants 
• Propriétaires : 32,4 % 

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Guilhem Vellut)