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Appartement à vendre 4 pièces - 82,53 m2 PARIS - 75015

Ref : 17383

711 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 680000€
Appartement à vendre - 4 pièces - 82.53 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immoside Felix Faure
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Description

Charmant appartement 4 pièces traversant en étage avec ascenseur, situé aux abords du métro LOURMEL (8)

Cet appartement se situe dans l'un des immeubles de logements parisiens les plus réussis des Trente Glorieuses (les architectes Luc et Xavier Arsène-Henri).

Dans cette copropriété sécurisée de 1971, dotée d'une vaste cour intérieure agrémentée de plusieurs bassins, d'une sculpture moderne, d'espaces verts magnifiquement entretenus ainsi que de gardiens attentifs au bien-être des résidents. Avec un potentiel immense, cet appartement offre de nombreuses possibilités de rénovation.

Le plan optimisé de cet appartement garantit un agencement fluide et pratique, offrant un espace de vie généreux et confortable parfait pour vous détendre et savourer les beaux jours. La belle exposition de l'appartement baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
De plus, cet appartement comprend une cave pratique, idéale pour le stockage, ainsi qu'un parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Situé à proximité immédiate du métro LOURMEL, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable, vous permettant de vous déplacer facilement dans Paris, et de profiter des nombreux commerces, restaurants et activités qu'offre le quartier.

Local vélo et station Vélib au pied de l'immeuble.

Un emplacement de parking dans la résidence est disponible en sus du prix pour 23.000€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séchoir (1,5 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
  • Type de construction : Recent
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour et Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif collectif cpcu urbain
  • Eau chaude : Collective cpcu
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Caméra dans les parkings ravalement copro terminé en Fevrier 2016
  • Taxe foncière : 1884 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1169
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13916kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 16/05/2025

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