Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,98 m2 PARIS - 75015
Ref : 17500
320 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 308000€
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Description
Coup de cœur ! L'agence Century21 vous propose, dans le quartier Boucicaut-Lourmel et à quelques mètres du métro (Ligne 8), ce bel appartement 2 pièces de 34,98m² en parfait état, entièrement au calme sur cour, avec son agencement optimal et sa localisation demandée. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien de qualité.
Points forts :
- Lumineux
- Excellent état
- Entièrement sur cour, au calme
Idéal investisseur locatif ou premier achat résidence principale
Rentabilité :
Loyer en meublé : 42€/m² - 1 469,16 € HC / mois soit 5,42 % de taux de rentabilité
Loyer en non-meublé : 36,8€/m² - 1 287,26 € HC / mois soit 4,75 % de taux de rentabilité
Points forts :
- Lumineux
- Excellent état
- Entièrement sur cour, au calme
Idéal investisseur locatif ou premier achat résidence principale
Rentabilité :
Loyer en meublé : 42€/m² - 1 469,16 € HC / mois soit 5,42 % de taux de rentabilité
Loyer en non-meublé : 36,8€/m² - 1 287,26 € HC / mois soit 4,75 % de taux de rentabilité
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,0 m2
- Surface habitable : 35,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3 m2)
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Cuisine (2,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Année construction : 1905
Équipements
Les plus
Cour calme
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : 2018: Ravallement facade et rue toiture,courrette,étanchéité cour,local poubelles, ventillation caves,vigik
- Travaux à prévoir : cage escalier
- Charges / mois : 94,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1138,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/07/2025
