Maison à vendre 5 pièces - 95,05 m2 ALFORTVILLE - 94
750 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 720000€
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Description
L'agence Century 21 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec jardin, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur une parcelle de 250 m², cette maison est en retrait de la rue, accessible par un discret portail au bout d'une allée, garantissant calme, intimité et sérénité. Dès votre arrivée, vous découvrirez un véritable havre de paix, à l'abri des regards.
Parfaitement entretenue et optimisée, la maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un agréable espace salon ainsi qu'une cuisine ouverte avec coin salle à manger, idéale pour recevoir. Un dégagement avec espace buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de combles accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le jardin arboré avec terrasse, exposé sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Un cadre exceptionnel, où règnent le calme absolu, tout en restant à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.
Une maison coup de cœur, idéale pour une famille en quête de tranquillité, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 95,1 m2
- Surface terrain : 250 m2
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Nombre de pièces : 5
- Sejour + Cuisine US (44,0 m2)
- Entrée (5,4 m2)
- WC (2,4 m2)
- Degagement (5,7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Salle de bains avec WC (4,5 m2)
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Sans vis à vis
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1990 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2527,0 € et 3419,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).