Appartement T1 à vendre 2 pièces - 33 m2 PARIS - 75015
Ref : 16349
350 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Paris 15e Vue Tour Eiffel & Balcon | 2 pièces en étage élevé avec ascenseur
Niché au 6e étage d'un immeuble récent avec gardien, ascenseur et ravalement achevé, découvrez ce superbe 2 pièces de 33 m² loi Carrez, prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir.
Situé rue Lecourbe, à deux pas du métro Lourmel (Ligne 8), ce bien baigné de lumière bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
L'aménagement optimal comprend :
Un séjour chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Un balcon de 2,8 m² accessible depuis la pièce de vie, idéal pour vos apéritifs face à la tour Eiffel.
Un coin nuit bien séparé pour une vraie intimité.
Une salle d'eau moderne avec W.C.
Les + :
Performance énergétique maîtrisée : DPE D.
Immeuble parfaitement entretenu (ravalement récent).
Emplacement prisé, proche de tous les commerces, cafés et transports du quartier Félix Faure/Lourmel.
Un coup de cœur idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif serein. Paris 15th Arrondissement Eiffel Tower View & Balcony | 2-room apartment on a high floor with elevator
Nestled on the 6th floor of a recently renovated building with an elevator, discover this superb 2-room apartment measuring 33 m² (Carrez law), ready to move into with no renovations needed.
Located on Rue Lecourbe, just steps from the Lourmel metro station (Line 8), this light-filled property enjoys an unobstructed view with no direct neighbors, offering a breathtaking view of the Eiffel Tower.
The optimal layout includes:
A warm and bright living room with a fully equipped open kitchen.
A 2.8 m² balcony accessible from the living area, perfect for enjoying drinks while gazing at the Eiffel Tower.
A well-separated sleeping area for true privacy.
A modern bathroom with a toilet.
Highlights:
Excellent energy efficiency rating: DPE D.
Perfectly maintained building (recently renovated).
Prime location, close to all the shops, cafés, and public transportation in the Félix Faure/Lourmel neighborhood.
A perfect find for a first-time buyer, a Parisian pied-à-terre, or a worry-free rental investment.
Niché au 6e étage d'un immeuble récent avec gardien, ascenseur et ravalement achevé, découvrez ce superbe 2 pièces de 33 m² loi Carrez, prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir.
Situé rue Lecourbe, à deux pas du métro Lourmel (Ligne 8), ce bien baigné de lumière bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
L'aménagement optimal comprend :
Un séjour chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Un balcon de 2,8 m² accessible depuis la pièce de vie, idéal pour vos apéritifs face à la tour Eiffel.
Un coin nuit bien séparé pour une vraie intimité.
Une salle d'eau moderne avec W.C.
Les + :
Performance énergétique maîtrisée : DPE D.
Immeuble parfaitement entretenu (ravalement récent).
Emplacement prisé, proche de tous les commerces, cafés et transports du quartier Félix Faure/Lourmel.
Un coup de cœur idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif serein. Paris 15th Arrondissement Eiffel Tower View & Balcony | 2-room apartment on a high floor with elevator
Nestled on the 6th floor of a recently renovated building with an elevator, discover this superb 2-room apartment measuring 33 m² (Carrez law), ready to move into with no renovations needed.
Located on Rue Lecourbe, just steps from the Lourmel metro station (Line 8), this light-filled property enjoys an unobstructed view with no direct neighbors, offering a breathtaking view of the Eiffel Tower.
The optimal layout includes:
A warm and bright living room with a fully equipped open kitchen.
A 2.8 m² balcony accessible from the living area, perfect for enjoying drinks while gazing at the Eiffel Tower.
A well-separated sleeping area for true privacy.
A modern bathroom with a toilet.
Highlights:
Excellent energy efficiency rating: DPE D.
Perfectly maintained building (recently renovated).
Prime location, close to all the shops, cafés, and public transportation in the Félix Faure/Lourmel neighborhood.
A perfect find for a first-time buyer, a Parisian pied-à-terre, or a worry-free rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33 m2
- Surface habitable : 33 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée + séjour (20,5 m2)
- Coin nuit (5,9 m2)
- Placards (0,6 m2)
- Placards (0,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,6 m2)
- Balcon (2,8 m2)
- Type de construction : Récente
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravallement façade 2025
- Charges / mois : 179 €
- Taxe foncière : 622 €
À proximité
- Metro (Lourmel)
- Metro (Porte de Versailles)
- Coulée verte
- Métro et tramway
- Bus
- Acces Peripherique
Copropriété
- Nombre de Lots : 374
- Charges courantes par an : 1845,77 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
